ライオンズマンション本駒込第2

  • 東京都文京区本駒込五丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
4,580万円
115.9万円/㎡
相場
4,207万円
106.5万円/㎡
2,508
3,641
4,774
5,907
AI査定結果
推定相場価格
4,207万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,641万円〜4,774万円
92.1万円/㎡〜120.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンション本駒込第2
4,580万円（115.9万円/㎡）/ 5階 / 39.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は75.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/124,580万円115.9万円5階 39.52㎡ 1LDK南西
2025/05/071,850万円62.9万円1階 29.41㎡ 1R南西
2024/11/142,280万円75.1万円2階 30.35㎡ 1R南西
2024/10/291,500万円51.0万円1階 29.41㎡ 1R南西
2024/08/191,980万円67.3万円1階 29.41㎡ 1DK南西
2024/08/091,680万円57.1万円1階 29.41㎡ 1R南西
2024/07/202,280万円75.1万円2階 30.35㎡ 1K-
2024/07/122,480万円66.4万円5階 37.36㎡ 2DK南西
2024/06/111,740万円68.4万円3階 25.44㎡ 1R-
2024/06/042,980万円71.8万円3階 41.48㎡ 1LDK南東
2024/03/111,980万円75.8万円1階 26.12㎡ 1DK南西
2024/03/072,380万円93.6万円4階 25.44㎡ 1R南西
2024/03/021,980万円67.3万円1階 29.41㎡ 1DKバストイレ別-
2024/02/152,400万円64.2万円5階 37.36㎡ 1LDK南東
2024/02/153,000万円75.9万円5階 39.52㎡ 1LDK北西
2023/12/263,500万円88.6万円5階 39.52㎡ 1LDK北西
2023/11/063,200万円81.0万円5階 39.52㎡ 1LDK北西
2023/10/034,000万円101.2万円5階 39.52㎡ 1LDK北西
2023/08/252,600万円69.6万円5階 37.36㎡ 1LDK南東
2023/07/082,998万円79.4万円4階 37.74㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は101.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12ライオンズマンション本駒込第2
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 4,580万円115.9万円39.52㎡1LDK5階 / 5階建 南西1982年46戸RC
2025/09/13藤和護国寺コープ
文京区大塚六丁目
東池袋駅4分 6,080万円138.2万円44㎡2LDK3階 / 8階建 南西1979年83戸SRC
2025/09/12ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,380万円92.7万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2025/04/26サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 3,099万円93.4万円33.19㎡1LDK2階 / 8階建 -1980年38戸RC
2024/06/02朝日目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 3,780万円87.9万円43.02㎡1LDK3階 / 11階建 南1978年63戸SRC
2025/08/27ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,480万円99.9万円44.85㎡2LDK3階 / 5階建 東1984年72戸RC
2025/02/02プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 3,480万円109.0万円31.93㎡1LDK6階 / 7階建 北1982年18戸RC
2025/05/04ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 4,498万円105.7万円42.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1983年61戸RC
2024/02/13メゾンドゥ目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅10分 4,180万円89.1万円46.89㎡1LDK4階 / 4階建 北東1985年13戸RC
2025/09/12目白台ハイリーハイツ
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 3,290万円87.3万円37.69㎡2DK1階 / 3階建 東1982年6戸RC
2025/02/08ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,080万円110.0万円46.2㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 12階建 南西1984年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積29.52㎡〜49.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション本駒込第2
所在地東京都文京区本駒込五丁目
交通山手線駒込駅徒歩6分
築年月1982年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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